عضو هیات مدیره اتحادیه املاک همدان افزود: این رشد نشاندهنده این است که همچنان  ادامه خواهد یافت و احتمالا ما داریم به سمت پیش رونق بازار حرکت میکنیم.

وی با اشاره به سیاست گذاری  بانک  مرکزی در خصوص کاهش دادن نرخ سود سپرده ها گفت:  اگر به همین شکل کنترل بانک مرکزی ادامه پیدا کند ما شاهد رشد معادلات خرید و فروش هستیم.

رحیم بخش با بیان اینکه اجاره دادن ملک در این چندماه کاهش داشته است افزود: این امر طبیعی است زیرا ما در فصل نقل و انتقالات نیستیم.

*هیچ قانون ثابتی در خصوص نرخ گذاری مسکن وجود ندارد

وی در خصوص نرخ گذاری مسکن گفت: در خصوص تعیین نرخ  در  معاملات و اجاره بها هیچ مقامی مسئول نرخ گذاری نیست و اصولا بنابر قانون مشمول نرخ گذاری نیست  و نرخ را خود بازار و  شرایط حاکم بر بازار تعیین می کند .

عضو هیات مدیره اتحادیه املاک همدان افزود: این رشدها هم بالطبع از تلاطم و تحرکاتی که در بازار است  تاثیر می گیرند و به خاطر همین شامل نرخ گذاری نمی شود.

وی ادامه داد:  از هیچ کجا هم نمیشود بر نرخ نگذاری مسکن نظارت کرد و در  کل  تصمیم گیری ها به سیاست های کلان کشور در خصوص سیاست های مالی پولی بانکی و همچنین رونق یا رکود بازار  برمی گردد.

رحیم بخش اظهار کرد: آن امارهایی که ما داریم نشانده این است که ظرف دو سال گذشته در کشور ثبت نام متقاضیان در تسهیلات صندوق پس انداز یکم  حدود 240 هزار نفر بودند  و این در ماههای  اخیر افزایش یافته و به مرور زمان انهایی که در بانک ها سرمایه گذاری کرده بودند دارند تسهیلات رادریافت می کنند و از حالت  بالقوه به  بالفعل تبدیل شده و خود اینها تاثیر گذار است .

وی ادامه داد:  داده های آماری  در خصوص معاملات اوراق گواهی تسهیلات مسکن فرابورس نشان میدهد که شاهد یک رشد 35 درصدی به لحاظ حجم  و رشد 18 درصدی به لحاظ ارزش معاملات بودیم.

عضو هیات مدیره اتحادیه املاک همدان  در خصوص قیمت مسکن گفت: در تهران افزایش قیمتی محسوس داشتیم و شدت رونق معاملات در تهران بهتر بوده و به  شهرستان هم نفوذ خواهد کرد.

وی با بیان اینکه ما در همدان شاهد کاهش قیمت نبودیم افزود: در خصوص رشد قیمتی در همدان  متوسط به بالا  هستیم و شاهد رشد 8/4 قیمتی در معاملات خرید و فروش ظرف دو ماهه گذشته بوده ایم.

رحیم بخش در پایان تاکید کرد: و در 5 ماه اخیر افزایش تعداد معاملات به لحاظ حجمی به صورت خیلی محسوس بوده اما به لحاظ قیمتی در همدان 8/4 رشد داشته ایم.

انتهای پیام/