به گزارش صبح الوند،این روزها شاهد پخش فیلم های تخریب برخی ساختمان های چند طبقه در روستاهای الحاقی در همدان هستیم که نشان دهنده رشد بی رویه ساخت و ساز غیر مجاز در این مناطق است. 

افزایش چندین برابری قیمت مسکن در همدان و برابری آن با تهران باعث شده مستاجرها به علت پایین بودن قیمت مسکن به آپارتمان های غیر مجازی که در برخی اراضی کشاورزی و باغات روستاهای الحاقی بنا شده روی بیاورند. 

افزایش قیمت مسکن مشکلی که هیچ کدام از مسئولین ارشد استان نتوانستند کاری انجام دهند و در این خصوص پاسخگو باشند، حالا در ابعاد دیگری خود را نشان داده است. 

سرهنگ جواد کرمی فرمانده یگان حفاظت امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی استان همدان از رشد ساخت‌وسازهای غیرمجاز در روستاهای الحاقی به شهرخبر داد و گفت: با الحاق سه روستا به شهر همدان ساخت و سازهای بی‌رویه در اراضی کشاورزی این روستاها شدت گرفته است . 

وی ادامه داد: اما اراضی زراعی این روستا شامل شهر نمی‌شود و مالکان برای هرگونه ساخت و ساز و تغییر کاربری باید از جهادکشاورزی استعلام کرده و مجوز دریافت کنند.

فرمانده یگان حفاظت امور اراضی سازمان جهادکشاورزی استان همدان گفت: متاسفانه سود جویی برخی پیمانکاران و از طرفی پایین بودن قیمت مسکن باعث شده برخی افراد به خرید مسکن های غیر مجازی که در زمین های کشاورزی احداث شده اقدام کنند. 

وی افزود: باید مردم آگاه باشند که خرید ساختمان های غیر مجاز حتی اگر از ساخت آن زمان زیادی گذشته باشد باز به دادگستری اراجاع داده شده و در نهایت حکم تخریب صادر می شود. 

گفتنی است : علت افزایش قیمت در سطح شهر همدان باعث شده  بسیاری از افراد سود جو اقدام به فروش مسکن هایی می کنند که عملا سندی ندارند و در حقیقت بدون مجوز هستند  و از طرف دیگر شاهد خرید و فروش مسکن های مهری در دیوار هستیم که هنوزسندی ندارند و قولنامه ای به فروش می رسند و خریدار به علت قیمت پایین این مسکن ها تمایل برای خرید آنها دارد. 

گویا گره گور مسکن چنان پیچ و تاب خورده که هر چه جلوتر می رویم این گره کورتر و کورتر می شود. 

انتهای پیام/ آ

به گزارش صبح الوند، حجت الاسلام فلاحی در دیدار با کارگروه بهداشت و درمان دفتر خود با یاد آوری زحمات کادر درمان به خصوص در شرایط کرونا از زحمات این عزیزان قدردانی کرد.

نماینده مردم همدان در مورد لایحه بودجه گفت : علاوه بر کمیسیون تلفیق چند جلسه غیر علنی هم در مورد بودجه برگزار شد.

فلاحی عنوان کرد: پیشنهادات و طرح های خود در موارد مختلف به ما برای بررسی و ارائه به مجلس بدهید.

وی افزود: در تمام لوایح باید بحث مالی آن دیده شود.

نماینده مردم همدان با بیان اینکه دوستان کارگروه در بحث تقنینی به کمک ما بیایند؛ افزود : ما حدود ١٢ هزار قانون داریم که باید قوانین تنقیح شوند و تعداد قوانین کم گردد.

فلاحی تصریح کرد: قوانین دست و پاگیر باید حذف گردد.

وی با بیان اینکه متاسفانه برخی پروژه ها را ناقص افتتاح می کنند گفت: بدترین اسیب به مردم این است که یک بخش را افتتاح می کنند و بیمارستان را ناقص تحویل میدهند.

رئیس مجمع نمایندگان استان گفت: طرح ها باید عالمانه و عاقلانه اجرا شود. اما متاسفانه در برخی از طرح ها کار کارشناسی انجام نمی گیرد.

نماینده مردم همدان گفت : یک روز در این استان روغن نیست یک روز شکر نیست هر روز برای مردم مشکلی ایجاد می کنند.

در پایان فلاحی گفت به علت ناکارامدی برخی مدیران سوال از وزیر کشور را مطرح کرده ایم و پیگیر هستیم.

انتهای پیام/آ

به گزارش صبح الوند، کیانوش جهانپور، گفت: ‏محموله دوم واکسن «اسپوتنیک وی» شامل ۱۰۰ هزار دوز واکسن چند روز زودتر از موعد به تهران رسید.

وی ادامه داد: این محموله پس از برچسب گذاری و کدگذاری در سامانه TTAC برای واکسیناسیون کارکنان خط مقدم درمان در شبکه بهداشتی کشور توزیع خواهد شد.

منبع: مهر

انتهای پیام/

به گزارش صبح الوند، ۲۰ بهمن ۹۹، پیام رهبر انقلاب به ولادیمیر پوتین رئیس جمهوری روسیه، توسط رئیس مجلس شورای اسلامی، تحویل رئیس دومای روسیه و نماینده‌ی ویژه‌ی پوتین شد.

پایگاه اطلاع‌رسانی KHAMENEI.IR در همین رابطه گفتاری از حسین امیر عبدللهیان، دستیار ویژه‌ی رییس مجلس در امور بین‌الملل و از همراهان آقای قالیباف در این سفر منتشر می‌کند.

 امروز در مرکز توجهات اندیشمندان حوزه‌ی روابط بین‌‌الملل، دیدگاه‌‌های رهبر انقلاب به‌عنوان یکی از صاحب‌‌نظرانی که درک درستی از هندسه‌ی روابط بین‌‌الملل و سیاست‌‌های جهانی دارند، مورد توجه قرار می‌‌گیرد و نقشه‌‌های راهی که توسط ایشان در فضای بین‌‌الملل ترسیم می‌‌شود، با عنوان ایده‌‌های جدید در شکل‌‌دهی به نظم جدید جهانی رصد می‌‌شود. ایشان با توجه به تجربه‌شان در حوزه بین‌الملل، همواره بر این مسئله تأکید دارند که در سیاست خارجی باید متوازن عمل کرد؛ یعنی هم به سیاست «نه شرقی، نه غربی» برای حفظ استقلال، حاکمیت و تمامیت ارضی جمهوری اسلامی عمل کنیم و هم روابط خارجی را با همه‌ی بخش‌‌های جهان حفظ کنیم. ما در این نگاه باور داریم که مرکز تحولات جهانی باید در هر عصر و دوره‌‌ای به‌خوبی شناخته شود و متناسب با آن سیاست خارجی کشورها و مناسبات در روابط خارجی بازتعریف شود.

قرن۲۱، قرن آسیا

بدون تردید قرن بیست‌ویکم، قرن آسیا است. نگاه به آسیا همواره مورد توجه نظام جمهوری اسلامی قرار دارد و ما در کنار حفظ روابط متوازن با کشورهای جهان باید نگاهی ویژه به آسیا داشته باشیم. در آسیا و در کشورهایی مثل روسیه، چین، هند، پاکستان، مالزی، اندونزی و مجموعه کشورهای شبه‌‌قاره هنوز ظرفیت‌‌های بسیار ناشناخته و مهمی وجود دارد که می‌‌تواند با توجه به مشترکاتی که ما با این منطقه از آسیا داریم، از آن استفاده‌ی لازم را به‌عمل بیاوریم.

همان‌طور که رهبر انقلاب هم تاکید دارند در سیاست خارجی، ما برای حفظ منافع ملی‌ کشورمان باید شرق را به غرب و همسایه را بر کشورهای دور ترجیح دهیم. مشخص است رابطه با کشورهایی که با ما منافع مشترکی دارند بر دیگرانی که چه‌بسا ممکن است با ما تضاد منافع هم داشته باشند ارجحیت دارند.

در همین خصوص با اقدام رهبر انقلاب، نماینده‌ی ویژه‌‌ای از سوی جمهوری اسلامی ایران و متقابلاً از سوی رئیس‌‌جمهور چین از حدود دو سال پیش برای شتاب‌دهی به‌مناسبات دو کشور تعیین شده است. چندی پیش نیز شاهد بودیم که رؤسای مجالس شورای اسلامی ایران و چین به‌صورت وبینار به‌مدت نود دقیقه جلسه‌ی رسمی و مذاکرات دوجانبه داشتند و تصمیماتی در آنجا گرفته شد تا پارلمان‌‌های دو کشور از نقش خودشان برای سرعت‌بخشیدن به همکاری‌‌ها و روابط دو کشور استفاده کنند.

روس‌‌ها نیز با نگاهی که به تحولات جهانی و نقش مهم ایران به‌عنوان یک قدرت برجسته‌ی منطقه‌‌ای دارند، تجربه‌ی خوبی در کنار جمهوری اسلامی ایران داشته‌اند. البته نقش سردار سپهبد شهید حاج قاسم سلیمانی در تأمین حداکثری امنیت منطقه غیر قابل انکار است. توجه به تجربه‌ی مثبت همکاری ایران و روسیه در کمک به سوریه‌ علی‌رغم مخالفت آمریکا، یکی از مسائلی است که نشان می‌‌دهد که بین ایران و روسیه می‌‌توان تجربه‌‌های همکاری موفق بیشتری را به ثبت رساند.

بی‌تاثیربودن تحولات کاخ سفید بر روابط راهبردی ایران

سفر رئیس‌مجلس به روسیه نیز با مقدماتی انجام شد. در هفته‌ی اوّل شروع به کار مجلس یازدهم، آقای والودین -از افراد نزدیک به آقای پوتین- که رئیس دومای روسیه است، فرستاده‌ی ویژه‌ای برای تبریک شروع به‌ کار مجلس جدید به تهران اعزام کرد و این فرد دعوت‌نامه‌ای رسمی برای انجام سفر رئیس‌ مجلس به مسکو به همراه داشت.

این سفر با انتخاب این مقطع زمانی حساس؛ یعنی مقطعی که مستأجران جدیدی در کاخ سفید وارد شده‌اند این پیام را به متحدین منطقه‌ای جمهوری اسلامی می‌دهد که ایران بیش از این معطل بازی‌‌ افراد جدید کاخ سفید و دولت آمریکا یا سه کشور اروپایی درگیر در برجام (فرانسه، انگلیس و آلمان) نخواهد شد و هرگونه تصمیمی در کاخ سفید، هیچ تغییری در رویکرد جمهوری اسلامی نسبت به حفظ، تقویت، توسعه و تحکیم مناسبات راهبردی تهران با مسکو و پکن و نگاه راهبردی و بلندمدت جمهوری اسلامی ایران به آسیا به‌عنوان بازیگر مهم در قرن اخیر رخ نخواهد داد؛ و زمان برای آمریکا و اروپا نه رو‌به‌پایان که پایان‌یافته است.

طرف‌های منطقه‌ای جمهوری اسلامی باید این را بدانند که تحولات کاخ سفید رابطه‌ی راهبردی ما را نمی‌‌تواند تحت تأثیر قرار بدهد. این مقطع زمانی به‌گونه‌‌ای بود که از سوی رهبر انقلاب ضرورتی احساس شد مبنی‌بر اینکه پیامی به کشور روسیه منتقل کنند؛ پیامی راهبردی که با درک از شرایط جدید بین‌‌المللی تنظیم شده بود. این پیام نکات بسیار مهم و دقیقی داشت که برای مقام‌های روس -با توجه به‌مناسبات جدید بین‌‌المللی در راستای استحکام روابط راهبردی و پایدار دو کشور- حائز اهمیت بود.

شخصاً در جلسه‌‌ای که پیام رهبر انقلاب منتقل شد، حضور داشتم. آقای والودین، رئیس دومای روسیه نه به‌عنوان رئیس پارلمان، بلکه به‌عنوان نماینده‌ی ویژه‌ی آقای پوتین مسئول دریافت این پیام بود. روسیه از قبل طی یک یادداشت رسمی اعلام کرده بود برای اینکه دریافت پیام رهبر انقلاب به‌خاطر پروتکل‌ها به تأخیر نیفتد، نماینده‌ی ویژه‌ای در مسکو این پیام را دریافت کند. آقای والودین هم به‌عنوان نماینده‌ی ویژه‌ی رئیس‌‌جمهور روسیه مکلف شد. ساعتی بعد ما مطلع شدیم که آقای پوتین پیام را خوانده‌ و مورد توجه جدی ایشان قرار گرفته است.

 به‌روزسازی استراتژی‌ها براساس منافع ملی

اگر نگاهمان فقط سمت برخی کشورهای غربی نباشد، می‌بینیم کشورهایی در دنیا هستند که می‌توانند به ما کمک کنند و ما هم با موضع برابر به آن‌ها کمک کنیم. باید به این نکته توجه کنیم که جهان در حال تغییر است. بی‌تردید اوضاع و احوال در عرصه‌‌ی سیاست خارجی ثابت نیست. در عرصه‌ی سیاست خارجی تحولات به‌صورت سریع، حتی با شیب تند در حال انجام است. درک درست هندسه‌ی روابط بین‌‌الملل و منافع راهبردی ایران با توجه به تحولات توأم با شیب تند در عرصه‌ی جهانی نیازمند این است که ما دائماً استراتژی‌‌های خود را به‌روزرسانی کنیم. باید در روابط خودمان بر آنچه که تأمین‌کننده‌ی حداکثری منافع ملی، امنیت ملی و پیشرفت کشور است، تمرکز کنیم.

روسیه‌ی پوتین، اتحاد جماهیر شوروی و بلوک شرق کمونیسم نیست. روسیه پوتین با روسیه‌ی قبل از پوتین هم تفاوت دارد. ما از توسعه و تحکیم همکاری‌‌ها با کشورهایی مانند روسیه حتماً سود خواهیم برد. حلقه‌ی مفقوده‌ی روابط ایران و روسیه، عدم شناخت نزدیک مردم این دو کشور است. درک جامعه‌‌شناختی از ویژگی‌‌های برجسته‌ی فرهنگی دو کشور می‌‌تواند زمینه‌‌ساز و بسترساز تقویت و تحکیم همکاری‌‌های اقتصادی و تجاری در سایر حوزه‌‌ها نیز باشد. حوزه‌هایی که امروز شامل بخش‌های مختلفی می‌تواند باشد؛ از همکاری‌‌هایی که دو طرف در موضوع تولید واکسن و تبادل تجربیات در مبارزه با شیوع کرونا می‌توانند انجام دهند تا طیف وسیعی از همکاری‌‌های اقتصادی، بازرگانی، شیلات و همکاری‌‌های دفاعی-امنیتی، سیاسی و تبادلات ریلی، جاده‌‌ای مانند کریدور شمال-جنوب، حتی درخصوص نیروگاه‌ها به‌ویژه در حوزه‌ی نیروگاه‌‌های اتمی و حرارتی می‌توان زمینه‌های همکاری جدی و جدیدی تعریف کرد.

انتهای پیام/

به گزارش صبح الوند،  سردار محمدحسین سپهر، فرمانده قرارگاه مرکزی مهارت آموزی کارکنان وظیفه ستاد کل نیروهای مسلح در چهل و دومین سالگرد انقلاب اسلامی بین مردم همدان گفت: ۴۲ امین سالگرد انقلاب پیرزمند اسلامی را به همه مردم تبریک می گوییم.

وی افزود: انقلاب اسلامی ما در ۴۱ سال پیش با پیروزی بر ابرقدرتهای غرب و شرق به پیروزی رسید و طومار ۲۵۰۰ ساله تباهی کفر شرک و استعمار زدگی را برهم زد و با امامت امام با تکیه بر آیین دینی و ایمانی و حضور امت انقلابی به پیروزی رسید.

فرمانده قرارگاه مرکزی مهارت آموزی کارکنان وظیفه ستاد کل نیروهای مسلح گفت: در ۴۲ امین سالگرد جا دارد برای نسل جوان بازخوانی کنیم که فراموش نکنند در چه شرایطی بودیم و کشور ما چه ستم ها ظلم هایی را تحمل کرد.

سردار سپهر تاکید کرد: همه امور تا سال ۱۳۳۲ با انگلیس بود و قوای مسلح همه تحت امر انگلیس بودن اما امریکای جنایتکار با همکاری اسراییل و انگلیس بر تمام مقدرات کشور ما تسلط داشتند و بیش از ۵۰مستشار بر فرهنگ و صنعت و هدایت کشور ما حضور داشتند و حقوق می گرفتند.

وی افزود: در سال ۱۳۵۶ حقوق مستشاران امریکایی ۱۷ میلیارد تومان بوده در حالی که حقوق کل نظامیان کشور ما۱۴ میلیارد تومان بوده است.

سردار سپهر عنوان کرد: در طول ۵ قرن گذشته به علت حاکمیت سلطه گران بر کشور ما ، بیش از دو سوم خاک ایران از ما جدا شد و این بود حاکمیت ظلم و استعمارگران بر ایران که نتیجه ای جز تباهی نداشت.

وی افزود: در کشور ما درنتیجه سلطه استکباری۹۵ درصد نفت تولیدی را غارت می کردند و درآمدهای نفتی باقی مانده را صرف خرید سلاح می کردند بر ای ژاندارمری شاه در منطقه خاورمیانه

جانشین سابق سازمان بسیج مستضعفین گفت: سفرای امریکا و انگلیس در ایران در خاطرات خود می گویند به شاه یاد می دادیم که چگونه فکر کند و منافع انگلیس و امریکا را اولویت قرار دهد.

وی افزود: بعد از پیروزی انقلاب کودتای نقاب در حال اجرا بود که محل اقامت امام را بمباران کنند و امریکایی ها در راس آن بودند ، تلاش برای تجزیه کردستان همه جزو توطئه های دشمنان برای ایران بود.

جانشین سابق سازمان بسیج مستضعفین افزود: امریکای جنایتکار و شوروی کمونیست برای نابودی ایران متحد شدند و ۸۲ کشور مقابل ایران صف آرایی کردند.

وی با بیان اینکه تحریم اقتصادی بزرگترین مولفه بعد از حملات نظامی در ایران بود گفت: امریکاییها تمام قدرت خود را به کار گرفتند و حمله نظامی و تشدید تحریم های اقتصادی از مولفه های مهم تحت فشار قرار دادن ایران بود.

فرمانده قرارگاه مرکزی مهارت آموزی کارکنان وظیفه ستاد کل نیروهای مسلح افزود: مذاکره یعنی فروپاشی ایران و بدون اذن رهبری و هدایت های امام گونه رهبرمان مذاکره ای انجام نمی دهیم علیرغم اینکه هیچ گزینه جز مذاکره روی میز از استکبار و صهیونیست جهانی وجود ندارد.

سپهر با اشاره به دستاوردهای انقلاب اسلامی در طول ۴۲ سال گفت: ایران سریعترین نرخ رشد علمی جهان را دارد و در بخش دفاعی سرآمد منطقه است.

انتهای پیام/آ

به گزارش صبح الوند، خرید مسکن امروز از یک آرزو به رویا تبدیل شده است؛ بخصوص اینکه رشد قیمت مسکن در دولت تدبیر و امید بیش از سایر دولت‌های دیگر بود زیرا در این دولت تا قبل از وزارت محمد اسلامی و در دوران عباس آخوندی دولت تمایلی به ساخت مسکن و سیاست گذاری در این سمت را نداشت و به افزایش عدم تعادل در عرضه و تقاضا دامن زد.
 
مرکز آمار ایران چند روز پیش در گزارش اعلام کرد: تورم سالانه مسکن در سال ۹۹ در حال افزایش است و نرخ آن در دی ماه به ۷۱.۸ درصد رسیده است. نرخ تورم ماهانه در دی ماه به ۸.۲ درصد رسیده، در حالی که تورم ماهانه در آذرماه منفی ۸.۵ درصد اعلام شده بود و بر این اساس افزایش قیمت در یک ماه حدود ۱۶ درصد بوده است. 
 
براساس این گزارش نرخ تورم نقطه‌ای در دی ماه ١٣٩٩ به ٩٠,٤ درصد رسیده؛ یعنی خریداران باید برای خرید یک واحد مسکونی در شهر تهران نسبت به دی سال گذشته، ٩٠.٤ درصد بیشتر پرداخت کنند. 
 
در پایان پاییز امسال وزارت راه و شهرسازی گزارشی در مورد تحولات قیمت مسکن در استان‌های کشور منتشر شد. مردادماه امسال مسئولین اتحادیه‌ها و وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بازار معاملات تابستانی مسکن در شرایط نابسامانی قرار دارد از انتشار آمار مربوط به میانگین قیمت و حجم معاملات فروش واحدهای مسکونی امتناع کردند و اعلام شد قصد دارند آمارها و تحلیل‌‌‌های مربوط به تحولات بازار مسکن در کشور را با نظم و ترتیب بهتری ارائه کنند.
 
پس از چندی، نتایج داده‌های مربوط به ثبت قراردادهای خریدوفروش واحدهای مسکونی ارائه شده در سامانه رهگیری مسکن، میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در کشور را ۱۵ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان نشان می‌داد.
 
این آمار، باورنکردنی و از سطح متوسط قیمت در کشور مبلغی بالاتر را نشان ‌داد؛ چرا که پیش از این مرکز آمار در آخرین گزارش خود از تحولات قیمتی بازار معاملات مسکن کشور میانگین قیمت هر مترمربع در بهار ۹۹ را معادل ۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان اعلام کرده بود. 
 
مقایسه این آمارها، یعنی آمار اعلام شده از سوی وزارت مسکن از یک‌سو و از سوی مرکز آمار نشان می‌داد، میانگین کشوری قیمت مسکن بر اساس سطح متوسط قیمت مسکن در ۳۰ مرکز استان در فاصله بهار تا آبان امسال، معادل ۲۳۷ درصد رشد داشته است.
 
آمار دولتی ۲۳۷ درصد افزایش اما آمار اتحادیه‌ای (مشاوران املاک) ۱۶۰ درصد افزایش را نشان می‌داد. این گزارشات در حالی منتشر شده بود که آماری که مسئولین امر مسکن ارائه کرده بودند ۱۶۰ درصد رشد را نشان می‌داد. این گزارشاتِ زد و نقیض شوک تازه‌ای به بازار مسکن وارد کرد.
 
رئیس هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان اهواز در همان تاریخ اعلام کرد؛ میانگین قیمت مسکن در این شهر حدود ۱۰ میلیون تومان است؛ اما در آمار اعلام شده وزارت مسکن میانگین قیمت هر مترمربع در این شهر ۲۳ میلیون  و۵۰۰ هزار تومان یعنی بیش از دو برابر واقعی اعلام شده است؛ و این روند در این گزارش در مورد همه  استان‌ها این‌گونه بود.
 
 
نسبت دسترسی به مسکن در ایران
 
درآمد سرانه به میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در چند کشور را که در نظر بگیریم، میانگین قیمت یک مترمربع مسکن در ایران حدود یک نهم درآمد سرانه در کشور است. این آمار در آمریکا برابر با یک بیست و دوم است و در کانادا و آلمان نیز برابر با یک دهم است. 
 
کارشناسان می‌گویند اگرچه بین کشور ایران و دو کشور کانادا و آلمان به لحاظ نسبت درآمد سرانه به متوسط قیمت مسکن فاصله چندانی وجود ندارد اما به دو دلیل عمده مردم در این دو کشور برخلاف ایران به راحتی قادر به تأمین مسکن هستند؛ اولین دلیل دسترسی آنها به تسهیلات مؤثر با سقف بالا و دوره بازپرداخت طولانی مربوط می‌شود و دومین عامل مربوط به بالا بودن سطح درآمد سرانه آنها و توان بیشتر به منظور پس‌انداز از سوی آنها خانه‌دار شدن در این کشورها است.
 
افزایش بی‌سابقه هزینه مسکن
 
داده‌‌های ارائه شده نشان می‌دهد سهم مسکن در هزینه خانوارهای شهری در ۱۰ سال گذشته بی‌سابقه بوده و از ۳۱ درصد در سال ۸۸ به ۳۶ درصد در سال ۹۸ رسیده است. 
سرمایه‌گذاری بخش‌خصوصی در شهر تهران و در کلیه مناطق شهری کشور از سال ۹۲ تا سال ۹۵ نیز روند نزولی داشته است؛ از سوی دیگر سهم ارزش افزوده بخش مسکن از سال ۸۸ تا سال ۹۸ از ۷۷ درصد به ۴.۷ ‌درصد کاهش یافته است.
 
اکنون ماه‌هاست که بازار مسکن به رکود معاملاتی رسیده است؛ با این حال هنوز سایه نرخ‌های کاذب بر این بازار سنگینی می‌کند. قیمت سازی در فضای مجازی و معاملات صوری است. تعداد فایل‌های با نرخ‌های نجومی در سایت‌ها بالاست.
 
البته کارشناسان معتقدند درج قیمت در سایت‌های فروش مسکن و خودرو که پس از هشت ماه ممنوعیت از حدود یک ماه پیش، مجدداً آزاد شد؛ تنها علت رشد قیمت‌ها نیست اما می‌تواند به نابسامانی بازار دامن بزند. از دیگر عوامل اصلی رشد قیمت مسکن، افزایش نرخ ارز، رشد قیمت زمین و افزایش نرخ مصالح ساختمانی است که هنوز آن‌طور که باید و شاید فکری برای این سه موضوع نشده است، هرچند در ماه‌های اخیر جلساتی بین نمایندگان مجلس و وزیر صمت برای ایجاد آرامش در بازارهای فولاد و سیمان برگزار شده اما این جلسات هیچ بازخورد عملی نداشته‌اند.
 
 
نظر مسئولین عدم درج قیمت در سایت‌ها بر کم کردن التهاب بازار بود/ بانک‌ها عامل گرانی هستند
 
خسروی رئیس اتحادیه املاک و بعضی نمایندگان مجلس مخالف درج قیمت در سایت‌ها هستند و آن را عاملی برای ایجاد رقابت کاذب و ایجاد نرخ‌های کذایی می‌دانند و در سوی مقابل برخی کارشناسان معتقدند وقتی نرخ‌ها را از آگهی‌ها حذف می‌کنیم چشم متقاضیان را به وضعیت واقعی بازار می‌بندیم و همین مسئله زمینه ساز رشد قیمت‌ها می‌شود
 
کارشناسان بانک‌ها را عامل گرانی زمین و مسکن می‌دانند؛ زیرا بانک‌ها منابع و سپرده‌هایی را که جذب کردند، صرف خرید ملک و مال‌ها کردند. برای بانک‌ها بهترین جا برای دریافت سودهای ۱۸ درصدی با پشتوانه‌ی بالا املاک است و کمک کننده به عده‌ای سرمایه گذار هستند که در حال رواج لوکس سازی‌اند.
 
به هر حال بازار مسکن در عین حال که به آرامش رسیده، تهدیدهایی را از جانب دیگر متغیرها احساس می‌کند اما شاید هیچ یک از متغیرها به اندازه نرخ ارز بر این بازار تأثیرگذار نباشد.
 
براساس این گزارش بحث مالیات بر خانه‌های خالی و لوکس هم که چند سالی مطرح است هنوز به دلیل مخالف دولت اجرایی نشده است؛ هر چند نمایندگان مجلس قانون مالیات بر خانه‌های خالی (ماده ۵۴ مکرر قانون امور مالیاتی) را اصلاح کردند و قرار است از فرودین ماه ۱۴۰۰ اجرایی شود. البته در قانون بودجه امسال هم این موضوع دیده شده بوده ولی دولت از تصویب آیین نامه آن خودداری کرد.
 
وزارت مسکن از تابستان شناسایی واحدهای خالی را با ایجاد سامانه املاک و اسکان آغاز کرده و قول اخد مالیات داده شده بود ولی تاکنون این امر محقق نشده است؛ هر چند امروز محمود علیزاده معاون سازمان مالیاتی گفت: اطلاعاتی که از وزارت راه و شهرسازی برای خانه‌های خالی دریافت شده نشان نمی دهد که قطعا خالی از سکنه است. 
 
طرح‌هایی برای رونق مسکن/ اهدای زمین برای ساخت مسکن ارزان اجرایی شود
 
محسن فلکی کارشناس مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی راه دانا، در زمینه وضعیت کنونی بازار مسکن اظهار کرد: وضعیت امروز مسکن ماحصل ٣ عامل جهش بازارهای موازی از قبیل سکه و ارز، تحریم‌ها و دستور عمل‌های و بخش نامه‌های وزارت مسکن و شهرسازی است.
 
وی اشاره کرد: بعد افزایش قابل توجه مسکن در چند سال گذشته و محال شدن این آرزو برای اقشار متوسط و ضعیف جامعه، دولت و مجلس نه برای کاهش قیمت که برای جلوگیری از افزایش قیمت مسکن، قوانینی را اصلاح و راه کارهایی برای کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت اتخاذ کردند.
 
این کارشناس تاکید کرد: این تصمیمات بهتر بود در زمان ثبات اقتصادی که کمبود واحدهای نوساز در کشور کاملا مشهود بود، گرفته می‌شد.
 
فلکی ادامه داد: طرح وام و کمک ودیعه مسکن نیز برای حل این مشکل بزرگ کارایی نداشته و ندارد؛ا اصلاح طرح مالیات بر خانه‌های خالی که برای جلوگیری از احتکار مسکن  و عرضه واحدهای خالی وضع شده به دلیل نبود آمار دقیق و قیمت‌های کارشناسی واقعی خود در آینده نیز به مشکلی برای بازار  مسکن تبدیل خواهد شد.
 
وی گفت: راهکار در حوزه حل مشکلات مسکن را باید از راه جلسات تخصصی و اشتراک نظر بین کسانی که در حوزه عملی و نظری در این زمینه فعالیت می‌کنند؛ جستجو کرد؛ بهتر است مرکز ثقل این تفکر همه جانبه دیدگاه احیای بافت فرسوده اهدای زمین به انبوه سازان و فعالان حوزه مسکن برای ساخت مسکن ارزان و احیا و کارآمد کردن صندوق تعاونی مسکن ادارت و وزارتخانه‌ها باشد.
 
 
چه کنیم؟
 
براساس گزارش دانا؛ مسکن یک کالای مصرفی است و در اقتصاد ایران با توجه به نرخ تورم بالا و عدم تناسب بین عرضه و تقاضا به کالایی سرمایه‌ای تبدیل شده است.

دولت و مجلس بهتر است نخست اقداماتی در خصوص کاهش قیمت تمام شده مسکن انجام دهند که یکی از آنها زمین است، زمین بخش بسزایی در افزایش و بالا بودن قیمت تمام شده یک واحد مسکونی دارد که با طرح‌های زمین رایگان و... می‌توان بخش مهمی از قیمت مسکن را کاهش دهد.

موضوع دوم این است که دولت باید قانون مالیات بر خانه‌های خالی را اجرایی کند؛ آن هم با شناسایی دقیق واحدهای خالی؛ که باعث حذف سوداگری  از بازار مسکن شود تا بتواند 2.6 میلیون واحد خالی را به چرخه بازار برگرداند.

بحث افزایش وام خرید مسکن هم به هر چند وقت یک بار مطرح می‌شود نیز کارساز نیست زیرا امروز قشر متوسط توانایی پرداخت وام یک میلیون تومانی را ندارد چه برسد به اینکه بخواهد ماهیانه بیش از ۲ میلیون تومان قسط در ماه پرداخت کند. بنابراین دولت باید در جهت تولید مسکن ارزان قیمت گام بردارد.
 
انتهای پیام/ط

به گزارش صبح الوند، اکبر کاوسی‌امید در جلسه هفته جاری کمیسیون فرهنگی اجتماعی شورا، خطاب به مردم متدين و انقلابي استان، اظهار کرد: در آستانه يوم‌ا... ۲۲ بهمن به شكرانه مدد الهی در پيروزی شكوهمند ایران و فرارسيدن چهیل‌ودومین سالگرد انقلاب اسلامی دعوت می‌کنیم همزمان با سراسر كشور رأس ساعت ۲۱ سه‌شنبه، ۲۱ بهمن‌ماه با حضور در پشت بام منازل خود همانند سال‌هاي گذشته به مدت 5 دقيقه يكپارچه، يك‌صدا و در جای جای استان با بانگ ملكوتی «ا...اكبر»، خاطره فراموش نشدنی و دشمن‌شكن ندای الهی تكبير امت اسلام در سال ۱۳۵۷ را تجديد كنند.

کاوسی‌امید در ادامه با اشاره به اینکه سریال «در چشم باد» به کارگردانی مسعود جعفری‌جوزانی بسیار هنرمندانه بوده و فضایی را فراهم آورده است که نشانگر آن بود که اجانب، هویت ما را لگدمال کرده بودند.

وی با توجه به اینکه در حال حاضر دارای امنیت هستیم و مرزهای ما غیرقابل دسترس هستند؛ اظهار کرد: به جرأت می‌توان گفت که هرگونه رفت‌وآمد در مرزهای ایران، امکان‌پذیر‌نیست؛ همچنین انقلاب و معمار کبیر آن، هویت ایرانی را برگرداند.

رئیس کمیسیون فرهنگی اجتماعی شورای شهر همدان با تأکید بر اینکه امام خمینی(ره) و شهدا برای ما عزت آفریدند؛ گفت: انقلاب، نعمت بزرگی محسوب می‌شود که متأسفانه عملکرد نامناسب عده‌ای از مسئولان که با عدول از منویات حضرت امام(ره) و فرمایشات مقام معظم رهبری همراه است، به حساب اسلام گذاشته می‌شود.

* ایجاد فردوس فرهیختگان در دستور کار کمیسیون فرهنگی شوراست

کاوسی‌امید در ادامه با تأکید بر اینکه شهرداری باید برای ساخت فردوس فرهیختگان اقدامات عاجلانه را انجام دهد؛ اظهار کرد: به‌طور قطع بررسی و تعیین‌تکلیف اراضی موجود در آرامستان همدان به‌منظور ایجاد فردوس فرهیختگان در دستور کار یکی از نشست‌های آینده کمیسیون فرهنگی اجتماعی شورای شهر همدان قرار خواهد گرفت تا مسئله حل شود.

وی افزود: همچنین طی برگزاری جلسات مختلف کارگروه تخصصی نسبت به تعیین شاخص‌های فرهیختگی اقدام خواهد شد.

رئیس کمیسیون فرهنگی اجتماعی شورای شهر همدان همچنین بیان کرد: پس از گذشت مدتها پیگیری این کمیسیون تخصصی، شهرداری منطقه ۳ همدان پذیرفت که المان شاعر بزرگ همدان، سید کاظم حسینی متخلص به «داور همدانی» را طراحی و اجرا کند؛ البته هرچند قدم کمی برای زنده نگه‌داشت یاد و خاطره این شاعر انقلابی، برداشته ‌یم، اما امیدواریم پیش از نوروز امسال برای این ایجاد این المان اقدام شود.

کاوسی‌امید گفت: علی‌رغم اینکه نامگذاری یکی از معابر سطح شهر (خیابان) و همچنین یکی از سالن‌های مجتمع عین‌القضات همدانی به نام «داور همدانی» انجام شده، یک سری از آثار وی هم در مجموعه مادستان مجتمع عین‌القضات همدانی مطرح خواهد شد؛ همچنین اداره کل فرهنگ و ارشاد اسلامی استان همدان نیز نسبت به چاپ کتاب اشعار وی با بودجه دولتی اقدام خواهد کرد.

به گزارش صبح الوند، نخستین همایش ملی «جایگاه فضای مجازی در گام دوم انقلاب» از ۱۷ تا ۲۰ اسفندماه به همت سازمان فضای مجازی بسیج و با همکاری دانشگاه امام حسین، دانشگاه علامه طباطبایی، دانشگاه شهید بهشتی، دانشگاه امام صادق و سازمان پدافند غیر عامل برگزار می شود. 

 
گفتنی است محورهای همایش عبارتند از: بسیج مجازی، جبهه سازی مردمی و شبکه سازی تخصصی؛ جهانی شدن انقلاب اسلامی و فضای مجازی؛ تولید، توزیع و مصرف محتوا در فضای مجازی؛ فناوریها، سرویسها و خدمات در فضای مجازی؛ حکمرانی، عدالت و امنیت سایبری؛ تربیت و سواد سبک زندگی رسانه ای؛روایت انقلاب اسلامی در فضای مجازی؛ دین، دینداری و فضای مجازی؛جنگ شناختی و عملیات روانی در فضای مجازی.
 
بنابراین گزارش آخرین مهلت ارسال چکیده مقالات تا ۳۰ بهمن ماه و آخرین مهلت ارسال اصل مقاله تا ۱۵ اسفند ۹۹ به پست الکترونیک دبیرخانه این همایش به آدرس Faza.gamt@gmail.com اعلام شده است.

به گزارش صبح الوند، سید مسعود عسگریان در جمع خبرنگاران با بیان اینکه شهرداری همدان با بیش از دو هزار و ۵۰۰ نفر نیروی انسانی از دستگاه‌های اداری اجرایی همدان است، افزود: پرسنل شهرداری در رده‌ها، ادارات و سازمان‌های زیرمجموعه در حال خدمات‌رسانی به شهروندان هستند که براین اساس پرداختن به امور اداری و پرسنلی این بزرگواران امری کاملاً ضروری است.

عسگریان اضافه کرد: نظر به اینکه آیین نامه استخدامی کارکنان شهرداریها مصوب ۱۵ آبان ۱۳۸۱ هیئت وزیران با رای هیات عمومی و دیوان عدالت اداری در مهرماه سال 1399 ابطال شده است و متعاقب رای صادره، مقرر شده است که کمیته اجرایی طرح طبقه‌بندی مشاغل در شهرداری با اعضای معین تشکیل شود تا امور مربوط به کارکنان اعم از انتصابات و ترفیعات احکام کارگزینی و یا اجرای قوانین و بخشنامه‌های مملکتی و اداری از طریق این کمیته انجام پذیرد.

وی با بیان اینکه علیرغم تصویب تشکیل کمیته طبقه‌بندی مشاغل در شهرداری‌ها این کمیته در شهرداری همدان هنوز تشکیل نشده است، اضافه کرد: لازم است با توجه به ابطال آیین‌نامه استخدامی کارکنان شهرداری‌ها کمیته طبقه‌بندی و امور مورد نظر، با توجه به اینکه در اختیار شهرداری‌ها قرار گرفته است در اسرع وقت با اعضای معین و به ریاست بالاترین مقام شهرداری همدان تشکیل شود.

عسگریان در این خصوص تاکید داشت: انتظار می‌رود با تشکیل این کمیته نسبت به انجام اقدامات  بایسته قانونی و رفع مشکل تمامی پرسنل مشمول که با ابطال آیین نامه استخدامی در بلاتکلیفی به سر می برند انجام شود. 

به گفته عسگریان، در شهرداری هنگامی می توان به شهروندان خدمات مناسب ارائه کرد که کارکنان و پرسنل شهرداری بدون دغدغه و با رضایت‌مندی حداکثری در امور اداری خود مواجه باشند و کاملاً طبیعی است که کارکنان در صورت روان بودن و به موقع بودن امور اداری مربوط به خود با انگیزه بالاتر، خدمات مناسب‌تری را ارائه خواهند داد.

رئیس شورای اسلامی شهر همدان با اشاره به اینکه در خصوص تشکیل کمیته طبقه بندی مشاغل در شهرداری همدان با معاون محترم هماهنگی امور عمرانی استانداری همدان مذاکراتی  بعمل آمده اضافه کرد خوشبختانه وی هم نظر  وکاملا با نگاه مساعد بر تشکیل کمیته مورد نظر در راستای ایجاد رضایتمندی کارکنان شهرداری همدان تاکید دارند.

* کمیته طبقه‌بندی مشاغل کارکنان شهرداری همدان بزودی تشکیل می‌شود

سید مسعود عسگریان با بیان اینکه اجرای تمامی قوانین و مقررات و بخشنامه‌های صادره در خصوص پرسنل و تبدیل وضعیت کارکنان و نیز خانواده ایثارگران مشمول قانون و مقررات ابلاغی یکی از دغدغه‌های موجود در درون سیستم شهرداری همدان است، گفت: لازمه اقدامات اجرایی پرسنل شهرداری، تشکیل کمیته طبقه‌بندی مشاغل است که در راستای ایجاد امنیت شغلی و جلب رضایت مندی حداکثری و ایجاد انگیزه مثبت در روحیه کارکنان، همچنین رعایت عدالت در پرداخت‌ها، تشکیل این کمیته کاملاً ضروری و مورد تاکید است.

 وی در پایان سخنانش اظهار کرد: سعی ما بر این است که در اسرع وقت نسبت به انجام هماهنگی‌های لازم در خصوص تشکیل کمیته طبقه‌بندی مشاغل با شهرداری همدان اقدامات لازم را به عمل آوریم.

به گزارش صبح الوند، رهبر معظم انقلاب بارها هشت توصیه مهم به نیروهای عرصه تمدن نوین اسلامی می کنند ایشان می فرمایند إِذَا أَرَادَ شَیْئًا حی الاسباب ، مقدمات کار که فراهم می شود پیداست که خداوند متعال اراده کرده تا کار انجام گیرد که در تمدن نوین اسلامی مقدمات کار ایجاد انقلاب و تشکیل جمهوری و نظام اسلامی است برای ایجاد تمدن اسلامی نوین متناسب با این زمان و قرن است.

ایشان فرمودند: در کنار هم باشید تا بتوانید یک جریان فکری درست کنید ما نمی خواهیم فقط یک جامعه انقلابی درست کنیم ، بلکه می خواستیم یک پدیده ای ایجاد شود که دنیا را فراگیرد و البته شرطش تشکیل دولت اسلامی و جامعه اسلامی اسلامی است.

رهبر معظم انقلاب بارها اشاره کردند در مباجث نظری غرق مشوید و ناظر به عمل فکر کنید، اگر تمدن نوین اسلامی را در یک نقطه جغرافیایی ایجاد کردیم خود به خود منتشر می شود و ما با غرب مخالفیم، اما نمی خواهیم غرب را تخریب کنیم و با ایجاد این تمدن، مردم دنیا به تدریج گرایش پیدا می کنند و غرب خودش افول می کند.

ایشان تاکید می کنند در ایجاد تمدن نوین اسلامی شجاعت و جسارت داشته باشید، اما با یک ادبیات فاخر تا این سخنان بتواند در جوامع نخبگانی اثرگذار باشد و تمدن نوین اسلامی را به مردم خودمان و دنیا به صورت قابل فهم معرفی کنیدچرا که برخی از مردم خود ما هنوز مرعوب غرب هستند و درک صحیحی از تمدن نوین اسلامی ندارند.

عبدالمجید شیخی، تحلیل گر ایرانی در خصوص بنیان پایه های تمدن نوین اسلامی گفت: مروری بر تاریخ گذشته نشان می دهد که یافته ها و بافته ها و انباشته های تمدن امروز به لحاظ علم و فناوری و دانش بنیانی همه متکی و وام دار و مقروض شکل گیری تمدن بزرگ اسلامی توسط رسول اکرم (ص) و بعد از دو سه قرن است که از طریق تمدن اسلامی به خصوص تمدن ایرانی ـ اسلامی و از طریق مسلمانان از مرزهای ترکیه کنونی و از طریق آندولس به اروپا راه پیدا کرد

وی افزود: تاریخ نشان می دهد آن لباس هایی که برای فارغ التحصیلان دانشگاه ها به تن دانشجویان دانش آموخته خود می کنند در واقع نماد عبا و عمامه ابن سینا است و بزرگانی در تمدن اسلامی باعث شدند امروزه آنچه اروپا و غرب دارد بنا به اظهار مستشرقین منصف و متفکران بزرگ اسلامی همه و همه مدیون تمدن اسلامی است که این تمدن توسط رسول اکرم(ص) شکل گرفت ولی تمدن اسلامی دو بعد بزرگ دارد، یکی تهذیب و تزکیه و بعد دیگرش علم و دانش است

پژوهشگر ایرانی تاکید کرد: تهذیب و تزکیه شکل دهنده زندگی اجتماعی اخلاق فردی و خانوادگی و اجتماعی و تعلیم و تعلم را درون خود دارد و بعد دیگر تمدن اسلامی بنیانش بر دانش استقرار دارد که این بعد تمدن اسلامی را غرب از ما به غارت برد و با حاکم کردن پادشاهان نالایقی بر کشورهای شرقی یعنی غرب آسیا به خصوص کشورهای اسلامی باعث شدند که از حدود ۲۰۰ سال کشورهای اسلامی از آن چیزی که خودشان صادر کرده بودند به عنوان تمدن غرب الان بی بهره باشند

شیخی افزود: به خصوص ایران دچار سلسله های ظالم و قلدر وابسته مرعوب غرب شدند به ویژه قاجار و پهلوی که در دو قرن اخیر باعث و بانی بلا و مصیبت و مشکلات سیاسی،اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی در ایران شدند و عقب ماندگی ایران ناشی از بی لیاقتی این دو سلسله است

تحلیل گر ایرانی گفت: در تاریخ تمدن اسلامی هر زمان مصلحی قیام کرده و بنای جدیدی را گذاشته منشا تحولات بزرگی در جامعه اسلامی شده و ما در روایات داریم که در ظهور همان طور که غیبت تدریجی بوده و ملل اسلامی با غیبت امام زمان مواجه شدند ظهور هم تدریجی و علمای اهل مکاشفه ما مرتبا این را تذکر می دهند و به قول حضرت امام و بزرگان اهل معرفت و دین، ظهور تدریجی با ظهور انقلاب اسلامی ایران شروع شده و روایت داریم که جرقه انقلاب اسلامی که حضرت امام خمینی( سلام الله علیه) فرمودند انقلاب ما انفجار نور بود با دو پیام تزکیه و تعلیم آغاز شد با شعار استقلال و صیانت مسلمین و بر مبنای قاعده نفی سبیل که در قران می فرمایند خداوند اجازه نمی دهد از هیچ روزنه ای کافران بر مومنین مسلط شوند و بر اساس همین قاعده نفی سبیل حضرت امام ده سال انقلاب را هدایت کردند و امام خامنه ای هم ۳۲ سال است که رسالت عظیم را به خوبی اجرا می کنند

وی با اشاره به سخنان آیت الله دستغیب(با استناد به آیه۱۰۶ سوره مبارکه بقره: “مَا نَنْسَخْ مِنْ آیَهٍ أَوْ نُنْسِهَا نَأْتِ بِخَیْرٍ مِنْهَا أَوْ مِثْلِهَا ۗ أَلَمْ تَعْلَمْ أَنَّ اللَّهَ عَلَىٰ کُلِّ شَیْءٍ قَدِیرٌ”،  گفت: نگران رهبری آینده انقلاب نباشید چرا که خداوند اگر چیزی را از شما می گیرد یا چیزی مثل آن را می دهد و یا اینکه چیز بهتری می دهد،با آغاز رهبری امام خامنه ای حفظه الله این وعده قرآن کریم عملی شد. این انقلاب آغاز پایه گذاری تمدن نوین اسلامی شد و بزرگان معرف ما بشارت دادند که این انقلاب متصل به آن تمدن عظیم قیام امام زمان ع است تا عدالت را در سراسر دنیا برقرار می کند. خوانندگان محترم نقش ایرانیان در تمدن نوین اسلامی را در کتاب خدمات متقابل اسلام و ایران شهید مرتضی مطهری بخوانند و بدانند ایرانیان چه نقش بزرگی در این تمدن داشتند و حالا نیز آن را ایفا می کنند. انقلابی که آغاز شده با دو شعار تزکیه و تعلیم و با حفظ صیانت و استقلال است و ایرانیان در این انقلاب جهانی نقش مهمی دارند. پیامبر اکرم ص وعده داده اند وفرمودند اگر علم در ثریا باشد رجال فارس به آن دست خواهند یافت و این انقلاب در بعد رهبری در جهان خود نمایی می کند و در واقع اسوه های همه جانبه ای را در این مدت به دنیا نشان داده و می دهد

شیخی افزود: رهبری در ایران ابعاد حاکمیت الهی را نشان می دهد و به دور از هوای نفس به فکر محرومین و همه اقشار جامعه است

انتهای پیام/ آ